시공사례

단순한 철거서비스를 넘어선 폐업과
원상복구, 재창업까지 원스톱 솔루션

울산 옥동 독서실 철거

조회수 :
16
등록일 : 2025-07-19
Location with delivery boy
철거지역
울산
Layer 2
평수
50평
Message 1
실행내역
철거, 재창업
Shopping mall
건물유형
상가

울산철거 전문, 내일을 위한 퇴장 !

중공업 도시 울산, 울산지역의 철거를 진행했습니다.

울산은 포항과 더불어 중공업, 첨단 산업단지 등으로 외국인 유입이나 노동자 유입이 많은 곳이기에 충분한 창업 배후수요와 수도권 대비 심하지 않은 경쟁률이 나타납니다.

스터디카페-독서실 폐업 전문 솔루션 브랜드로써 내일을 위한 퇴장은 울산철거와 울산폐업 전문으로 다양한 프로젝트를 보유중입니다.

울산철거가 필요하실 경우 언제든 빠른 진행이 가능합니다.

Frame 6
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 01

2025년 현재 강원특별자치도 삼척시의 인구는 약 6만 1천여 명이며, 고령 인구 비중이 높은 가운데 시멘트와 에너지 산업이 지역 경제를 이끌고 있는 것으로 나타났습니다. 학령인구 감소 추세는 지속되고 있으나, 강원대학교 삼척캠퍼스가 지역 내 고등교육의 중심 역할을 하고 있습니다.

인구 및 가구 현황

2025년 4월 기준 삼척시의 주민등록인구는 61,485명으로 집계되었습니다. 가구 수는 2024년 기준으로 33,687가구이며, 1~2인 가구의 비중이 높은 것으로 추정됩니다. 인구는 지속적인 감소 추세를 보이고 있으며, 특히 젊은 층의 유출과 저출산 현상이 주요 원인으로 분석됩니다.

최근 삼척시는 청년 인구 유입 및 정착을 위해 청년의 연령 기준을 기존 18~45세에서 18~49세로 상향 조정하였습니다. 이로 인해 2025년 6월 기준, 삼척시의 청년 인구는 19,309명으로 전체 인구의 약 31.4%를 차지하게 되었습니다.

연령대별 인구 및 학생 인구

삼척시는 65세 이상 고령인구 비율이 2024년 기준 30.3%에 달하는 초고령사회에 진입하였습니다. 이는 전국 평균(20.0%)을 크게 웃도는 수치로, 지역 사회의 중요한 과제 중 하나로 꼽히고 있습니다.

학령인구 또한 감소세를 보이고 있습니다. 2024년 기준 삼척시의 유치원, 초·중·고등학교 수는 다음과 같습니다.

  • 유치원: 18개원
  • 초등학교: 19개교 (분교 2개교 포함)
  • 중학교: 13개교
  • 고등학교: 9개교

정확한 학교급별 학생 수는 공개된 최신 자료에서 특정하기 어려웠으나, 강원도 전체의 학령인구 감소 추세에 따라 삼척시의 학생 수도 지속적으로 줄어들고 있는 것으로 파악됩니다.

지역 내 유일한 4년제 종합대학인 강원대학교 삼척캠퍼스는 지역의 교육 및 연구의 거점 역할을 수행하고 있습니다. 2022년 기준 학부생은 약 18,630명, 대학원생은 2,661명이 재학 중인 것으로 나타나, 지역 사회에 상당한 규모의 청년 인구를 공급하고 있습니다.

주요 직종 및 기업군

2024년 2분기 기준 삼척시의 전체 산업 종사자 수는 25,003명입니다. 삼척시의 주요 산업은 다음과 같습니다.

  • 시멘트 산업: 삼표시멘트(구 동양시멘트)가 지역의 대표적인 기업으로, 오랜 기간 삼척의 경제를 뒷받침해왔습니다. 관련 협력업체들도 다수 분포해 있습니다.
  • 에너지 산업: 한국남부발전 삼척빛드림본부와 민간 석탄화력발전소인 삼척블루파워가 위치해 있어 발전 산업이 중요한 축을 담당합니다. 최근에는 정부의 에너지 전환 정책에 발맞춰 수소에너지 산업을 새로운 성장 동력으로 육성하기 위한 노력이 이루어지고 있으며, 관련 기업 유치 및 인프라 구축이 활발히 진행 중입니다.
  • 관광 및 서비스업: 동해안의 아름다운 해양 경관을 바탕으로 한 관광산업도 활성화되어 있습니다. 해양 레일바이크, 해상 케이블카, 환선굴 등 다양한 관광 자원을 보유하고 있으며, 숙박 및 음식점업 종사자 비율이 높은 편입니다.
  • 기타: 이 외에도 농업, 어업, 건설업 등이 지역 경제를 구성하고 있습니다.

주요 기업으로는 삼표시멘트, 삼척블루파워, 한국남부발전 외에 삼척 산업단지 및 창업보육센터에 입주한 중소기업들이 있으며, 현대로템, 제이엔케이히터 등 다양한 분야의 기업들이 포진해 있습니다.

종합적으로 볼 때, 삼척시는 전통적인 시멘트 및 에너지 산업을 기반으로 하면서, 인구 감소와 고령화라는 위기에 대응하기 위해 수소에너지와 같은 신산업 육성 및 청년층 유입 정책을 적극적으로 추진하고 있는 과도기적 단계에 있는 것으로 평가됩니다.


울산광역시 배후세대 현황 (존댓말 수정본)

대한민국 산업수도인 울산광역시는 2025년 현재 약 112만 명의 인구를 기반으로 자동차, 조선, 석유화학 산업이 지역 경제를 견인하고 있는 것으로 파악됩니다. 젊은 도시의 이미지가 강했으나, 최근 인구 감소와 고령화가 진행 중이며 학령인구 또한 감소 추세를 보이고 있습니다. 그러나 울산과학기술원(UNIST)과 울산대학교를 중심으로 한 교육 및 연구 기능과 대기업 중심의 안정적인 일자리는 울산의 중요한 배후세대를 형성하고 있습니다.

인구 및 가구 현황

2025년 4월 기준 울산광역시의 주민등록인구는 1,122,675명이며, 가구 수는 496,578가구로 집계되었습니다. 한때 대한민국에서 가장 젊은 도시로 꼽혔으나, 주력 산업의 변화와 수도권으로의 인구 유출 등으로 인해 인구는 완만한 감소세를 보이고 있습니다.

연령대별 인구 및 학생 인구

울산광역시는 전국 평균에 비해서는 여전히 젊은 인구 구조를 가지고 있으나, 고령화가 꾸준히 진행되고 있습니다. 구체적인 2024년 연령대별 통계는 확보되지 않았지만, 이전 자료들을 통해 생산가능인구(15~64세)의 비중이 높다는 특징을 유추할 수 있습니다.

학령인구는 저출산의 영향으로 감소하고 있습니다. 2024년 기준 울산시의 학교 및 학생 수는 다음과 같습니다.

  • 학교 수 (2024년 기준)
    • 초등학교: 122개교
    • 중학교: 64개교
    • 고등학교: 58개교
    • 특수학교: 4개교
  • 학생 수
    • 정확한 2024년 초·중·고 학생 수 집계는 확인되지 않았으나, 2024년 1월 기준 울산의 전체 학생 수는 약 12만 7천여 명으로, 지속적인 감소가 예상됩니다.
    • 대학교: 지역 내 고등교육을 책임지는 주요 대학의 재학생 수는 다음과 같습니다.
      • 울산대학교: 학부생 약 14,782명 (2024년 4월 기준)
      • 울산과학기술원(UNIST): 학부생 2,194명, 대학원생 2,358명 (2025년 1월 기준)

주요 직종 및 기업군

울산은 대한민국을 대표하는 공업 도시로, 제조업 종사자 비중이 전국에서 가장 높습니다. 4대 주력 산업인 자동차, 조선, 석유화학, 비철금속이 지역 경제의 근간을 이루고 있으며, 주요 기업과 종사자 현황은 다음과 같습니다.

  • 자동차 산업:
    • 현대자동차 울산공장: 세계 최대 규모의 단일 자동차 공장으로, 약 3만 2천여 명의 직원이 근무하며 울산 경제에 가장 큰 영향력을 행사합니다. 관련 부품 협력업체들도 울산 및 인근 지역에 광범위하게 포진해 있습니다.
  • 조선해양 산업:
    • HD현대중공업: 울산 본사에 약 14,537명(2025년 3월 기준)이 종사하며, 선박 건조 및 해양플랜트 사업을 이끌고 있습니다.
    • 현대미포조선: 중형 선박 건조에 특화되어 있으며, 다수의 직원이 근무하고 있습니다.
  • 석유화학 산업:
    • SK이노베이션 울산CLX: 단일 공장 기준 세계 최대 규모의 정유·석유화학 콤플렉스로, 약 3,000여 명의 직원이 근무하며 국가 기간산업의 중추를 담당합니다.
    • S-OIL 온산공장: 정유 및 석유화학 제품을 생산하는 주요 사업장입니다.
  • 비철금속 산업:
    • 고려아연 온산제련소: 세계적인 아연, 연(납) 제련 기업으로, 약 1,900여 명(2024년 2월 기준)의 직원이 종사하고 있습니다.

이들 대기업 및 관련 협력업체에 종사하는 기술직, 연구직, 생산직 근로자들이 울산의 주요 직종을 형성하고 있으며, 이들의 소득 수준은 전국적으로 높은 편에 속합니다. 이는 울산의 구매력과 도시 활력을 유지하는 중요한 기반이 되고 있습니다.

종합적으로 울산광역시는 대규모 제조업체들을 중심으로 한 강력한 산업 기반과 관련 배후세대를 보유하고 있습니다. 인구 구조의 변화와 주력 산업의 고도화라는 과제에 직면해 있지만, 여전히 대한민국 경제에서 차지하는 위상과 양질의 일자리를 바탕으로 한 배후세대의 잠재력은 매우 큰 것으로 평가됩니다.

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울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 02
아주 오래된 독서실의 철거, 그리고 재탄생…
지방 광역시의 독서실은 상대적으로 늘어난 스터디카페와 독서실의 경쟁에 의해
위기감을 느끼게 되었습니다.
그래서 무인화를 통한 스터디카페로 재창업을 하실수도 있는데요.
이과정에서 필요한것은 철거입니다.
왜 부분철거만 안되냐 하실수도 있는데요.
부분철거는 한계가 있기에 일관적인 인테리어와
온전히 완벽한 냉난방과 환기배기가 스터디카페나 독서실 같은 공간업의 기본 뼈대기 때문에
반드시 철거가 필요합니다.
이 과정을 축소하고 부분철거만 진행한다면, 안타깝게도 오래된 공간은 재기능을 못하게 됩니다.
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 03
울산철거와 울산폐업, 다양한 업종들이 울산에서 창업을 하고 폐업을 하고를 반복합니다.
여느 도시처럼 울산의 경제와 상권은 시시각각 변하기 때문입니다.
들어오는 창업이 있다면 나가는 폐업자는 반드시 생기는 시장경제의 논리.
그 어떤것도 영원한 것은 없습니다.
폐업을 하신다고 그리 나쁘게 생각하실 필요는 없습니다. 새로운 시작이니까요^^
그러나 울산은 경우 여전히 건실한 유입인구를 자랑합니다.
중공업의 도시이기에 각종 산업, 특히나 중공업과 첨단산업으로 외국인 노동자-이주노동자 들이 있기 때문이죠.
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 04
울산철거와 폐업, 내일을 위한 퇴장은 위처럼
오래된 공간도 완벽 철거하고 폐기물 처리 및 새공간을 준비하기 위한 원상복구를 진행합니다.
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 05
철거와 폐업, 스터디카페와 독서실은 지방권에도 경쟁이 심해졌고
수도권처럼 경쟁과다로 인한 폐업자가 반드시 생기기 마련입니다.
때문에 점주분들은 마음의 결정을 하셔야 빠른 보증금 환수가 가능합니다.
고민하는 사이 한달에 임대료+관리비로 300만원 이상이 그냥 지출되실 수도 있기 때문입니다.
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 06
학령인구 감소로 인한 배후세대 부족은 곧 스터디카페와 독서실의 존폐여부를 가르는 요인 중 하나입니다.
지역경쟁은 학령인구 감소에 가장 큰 요인으로, 줄어든 학생수 파이를 남아있는 스터디카페와 독서실이 경쟁합니다.
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 08
울산철거업체 선정과 울산철거지원금, 내일을 위한 퇴장과 함께하신다면
건물주간의 분쟁해결과 원만한 원상복구를 빠르게 진행합니다.
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 09
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 07
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 10
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 11
울산철거 옥동철거 스터디카페 독서실폐업 12
울산지역 점주와 건물주를 위한 최적의 폐업솔루션

울산철거 전문업체, 경남지역과 울산 철거

경남 지역 철거도 문제없습니다! 투명한 견적비용, 스피드 철거 진행, 빠른 원상복구 진행으로 보증금 환수를 빠르게 진행하세요!
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빠른 철거와 소중한 지원금 감사드립니다.

2025-08-04

건물주와 분쟁으로 힘들었는데 행정사 대표님 덕분에 원상복구 범위와 견적을 줄여 원만히 해결했습니다. 전문적인 도움에 정말 감사드립니다!

박장훈
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10
전문성
10
분쟁해결
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